同時，消費者使用住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房，在符合貸款有關(guān)規(guī)定的前提下，貸款額度可上浮20%，但每戶不超過最高貸款額度限額的規(guī)定;對采用裝配式建筑的農(nóng)民自建房，在個人貸款服務、貸款利率等方面給予支持。

據(jù)市住建委相關(guān)人士人介紹，我市相關(guān)部門還將出臺裝配式建筑發(fā)展實施細則，在用地保障、財政補助、金融支持、稅費優(yōu)惠、行政審批、科技創(chuàng)新等方面給予政策傾斜，全面推進裝配式建筑發(fā)展。

前景“春天”可期

業(yè)內(nèi)人士普遍認為，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展和消費者來說，裝配式建筑可謂是利好多多。在政策的扶持推動下，裝配式建筑有望迎來發(fā)展的“春天”。

元旦前的一個中午，在江東金茂府的建筑工地現(xiàn)場，工人正將預制好的陽臺通過吊裝的方式安裝到規(guī)劃好的位置上。這是寧波首個明確把裝配式建筑指標納入土地出讓條件的項目，有兩幢高層住宅完全按照裝配式建筑的標準設(shè)計建造。

“推廣裝配式建筑是不可阻擋的趨勢，對房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說是一個機遇，有利于公司更好地管理質(zhì)量安全，節(jié)約人力成本，在單幢樓的裝配率大大提高的前提下，企業(yè)獲得的成本優(yōu)勢將越來越明顯。”金茂寧波公司副總經(jīng)理吳艷濤說。

對消費而言，最大的好處是房屋質(zhì)量更有保證。捷城建筑科技有限公司的總經(jīng)理助理王衛(wèi)堅說：“與傳統(tǒng)房屋的建設(shè)方式相比，裝配式建筑的樓板、墻板、樓梯等部件是在工廠里預制好的，而且減少了多個人工環(huán)節(jié)，因而類似墻體滲水、保溫層脫落的問題不會再發(fā)生。”

其次，裝配式建筑最明顯的優(yōu)勢在于節(jié)能環(huán)保，由于減少了現(xiàn)場攪拌水泥和澆筑的環(huán)節(jié)，施工現(xiàn)場可大大降低噪音、減少揚塵，建筑垃圾也可大幅減少。

“從日本、歐美的實踐來看，裝配式建筑在技術(shù)規(guī)范和模塊化設(shè)計方面已趨于成熟，在堅固度、抗震性和高品質(zhì)方面更有保證，因而在質(zhì)量上更具優(yōu)勢。不過，裝配式建筑要順利推廣，尚需將預制件的生產(chǎn)與整個建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、建造盡可能融為一體，注重多樣性和標準化的統(tǒng)一。”寧波市房屋建筑設(shè)計研究院高級建筑師曹西表示。