日前，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程材料價格風險管控的指導(dǎo)意見》稱：近年來，湖北省鋼材、水泥、預(yù)拌混凝土、砂石等主要建筑材料價格波動異常，引發(fā)合同履約困難，結(jié)算糾紛頻繁。為穩(wěn)定建筑市場秩序，降低建筑材料價格異常波動帶來的風險，維護發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，提出相關(guān)意見。

　　其中提到發(fā)承包雙方應(yīng)增強風險防范意識，尤其是建筑材料價格風險。在編制投資估算和設(shè)計概算時，應(yīng)充分考慮建筑材料價格風險因素。在招投標和施工合同簽訂中，發(fā)承包雙方應(yīng)按風險共擔原則，明確約定主要材料的范圍、風險幅度和調(diào)整方法，對主要材料價格不得采用無限風險、所有風險等類似表述。

　　材料價格的漲跌幅計算一般是以投標截止期前一個月省級或當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料市場信息價格為基礎(chǔ)，與施工期省級或當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料市場信息價格或發(fā)承包雙方認定價格計算漲跌幅。

　　因非承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格漲跌的，上漲時，按上漲的價格調(diào)整合同價款;下跌時，不調(diào)整合同價款。因承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格漲跌的，上漲時，不調(diào)整合同價款;下跌時，按下跌的價格調(diào)整合同價款。意見原文如下：