如果說澳大利亞嘉民集團，在沈建設寶馬物流產業(yè)園和工業(yè)地產項目，展現了沈陽工業(yè)地產項目的獨特魅力，那么，物流行業(yè)世界排名第一的普洛斯集團再度與沈陽“聯姻”，則是沈陽工業(yè)地產發(fā)展空間不斷拓展的最好證明。

作為一種能夠實現節(jié)約集約利用土地、拉動地方經濟增長、推動新城新市鎮(zhèn)建設的全新模式，工業(yè)地產在沈陽發(fā)展以來，已顯現出了強大的生命力。這種以工業(yè)地產商開發(fā)、建設標準化廠房、通過工業(yè)地產商在產業(yè)中強大的號召力與凝聚力，由企業(yè)組織項目招商等方式引進企業(yè)并進行后期管理，最終形成企業(yè)聚集、產業(yè)聚集的發(fā)展模式，對于區(qū)域經濟發(fā)展有著強有力的龍頭帶領作用。

發(fā)展工業(yè)地產，沈陽正當其時。相關數據顯示，沈陽目前已累計開發(fā)建設工業(yè)地產項目32個，項目規(guī)劃占地面積16.9平方公里，累計完成投資123.2億元，竣工面積近400萬平方米。其中，沈北總部基地、手機園、聯東U谷，鐵西區(qū)的美國工業(yè)村，渾南國際軟件園，于洪機床城、基礎件產業(yè)園，蘇家屯蘇南工業(yè)園等一批產業(yè)園工業(yè)地產項目發(fā)展迅速，吸引了眾多國內外知名企業(yè)、中小微企業(yè)入園發(fā)展。

在實現工業(yè)地產又快又好發(fā)展方面，沈陽堅持遵循五個發(fā)展原則。

一是市場化運作與政府引導扶持;二是土地資源利用最大化與產業(yè)發(fā)展集約化;三是專業(yè)化和社會化協作合理分工;四是統籌規(guī)劃分步實施;五是投資主體與融資渠道多元化。

為促進工業(yè)地產高標準開發(fā)、高水平運營，結合沈陽目前現在工業(yè)地產項目，沈陽市委、市政府定期召開項目調度會，加大項目跟蹤推進力度，提供周到服務。使一批工業(yè)地產意向項目盡快向協議項目轉化，協議項目盡快簽訂合同，合同項目盡快開工建設。年初以來，沈陽共開展工業(yè)地產專題招商活動6次，邀請53家工業(yè)企業(yè)實地考察。

未來，隨著沈陽工業(yè)地產發(fā)展空間不斷拓展，沈陽產業(yè)結構調整也將隨之提速、升級。